Nội dung chính
  1. 1. Những thông tin cần biết về Đại Phước Molita
  2. 2. 6 lý do nên mua/đầu tư vào Đại Phước Molita Bình Dương
    1. Uy tín đến từ chủ đầu tư và nhà phát triển
    2. Lợi thế đến từ vị trí
    3. Sức nóng đến từ quy mô
    4. Sản phẩm đa dạng
    5. Ưu đãi đến từ chính sách thanh toán
    6. Uy tín đến từ pháp lý
  3. 3. Năm 2021 có phải là thời điểm để “xuống tiền”?

Có nên mua Đại Phước Molita Bình Dương (năm 2021)?

Đại Phước Molita Bình Dương là dự án chỉ mới được khởi công xây dựng trong vòng nửa năm nay nên điều nhiều người băn khoăn hiện nay chính là có nên “xuống tiền” trong năm 2021. Những phân tích và nhận định khách quan trong bài viết này sẽ giúp anh/chị có được câu trả lời.

Có thể bạn quan tâm:

Không chỉ Đại Phước Molita mà bất cứ dự án nào khi vừa mới ra đời cũng nhận về nhiều sự hoài nghi của người mua và nhà đầu tư. Điều họ lo lắng không chỉ là sự uy tín của dự án mà còn là thời điểm “xuống tiền” - khi nào là phù hợp và có lợi nhất. Xuống tiền khi dự án mới khởi công xây dựng sẽ có lợi hơn hay đợi một thời gian nữa khi dự án đã thành “hình hài” và lộ rõ tiềm năng thì mua cho chắc ăn? Nếu bạn cũng đang có chung những thắc mắc này thì hãy kiên nhẫn đọc hết bài viết sau để có được câu trả lời!

1. Những thông tin cần biết về Đại Phước Molita

Việc nắm rõ những thông tin về dự án cũng giống như việc “biết địch biết ta, trăm trận trăm thắng”. Là một dự án “hot” của Bàu Bàng, Bình Dương nên những thông tin về dự án Đại Phước Molita được đăng tải tràn lan trên mạng. Anh/chị cần tỉnh táo để chọn lọc thông tin và chọn đúng kênh chính chủ để tham khảo, tránh tham khảo sai thông tin gây nên cái nhìn lệch lạc về dự án và ảnh hưởng đến quyết định của mình.

Dưới đây là những thông tin chính xác về dự án Đại Phước Molita:

  • Tên gọi khác: Phúc An Ashita, Phúc An Garden mở rộng, Phúc An Garden giai đoạn 2.
  • Vị trí: đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành.
  • Nhà phát triển: Trần Anh Group - chủ đầu tư tiềm năng mới tại Bình Dương.
  • Quy mô: 46 ha, giai đoạn 1 triển khai 28,9 ha, giai đoạn 2 triển khai 17 ha còn lại.
  • Sản phẩm: Đất nền, nhà phố và nhà vườn.
  • Pháp lý: hoàn thiện, sổ hồng riêng từng căn.

Đại Phước Molita là dự án tiếp nối sự thành công của dự án Phúc An Garden. Phúc An Garden là dự án nằm trong danh sách các khu đô thị đáng đầu tư nhất tại Bàu Bàng hiện nay, được khởi công vào tháng 4/2019 trên tổng diện tích 28 ha và hoàn thiện vào cuối năm 2020 với lượng dân cư đổ về sinh sống đông đúc. Nhìn vào sự thành công của Phúc An Garden, không khó để đoán được “tương lai” của Đại Phước Molita bởi vì cả 2 dự án đều được định hướng phát triển thành khu đô thị xanh với các tiêu chuẩn sống hiện đại, nơi hướng con người đến một cuộc sống an lành, hạnh phúc và đầy đủ tiện nghi.

2. 6 lý do nên mua/đầu tư vào Đại Phước Molita Bình Dương

Mặc dù được “hưởng ké” tiếng thơm của dự án Phúc An Garden đã thành công trước đó nhưng nhiều người vẫn còn băn khoăn không biết có nên mua hoặc đầu tư vào Đại Phước Molita hay không. Bởi vì cho đến nay dự án chỉ mới đi được ⅓ chặng đường, những tiềm năng vẫn chưa thực sự hiện rõ 100%. Vậy thì những phân tích dưới đây hi vọng sẽ là gợi ý giúp anh/chị có thể dễ dàng đưa ra quyết định hơn.

Uy tín đến từ chủ đầu tư và nhà phát triển

Chủ đầu tư dự án Đại Phước Molita là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng & kinh doanh BĐS Đất Thành. Công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trần Anh Group là nhà phát triển của cả Phúc An Garden và Đại Phước Molita. Sự uy tín của Trần Anh không chỉ mới được biết đến ở sự thành công của Phúc An Garden mà trước đó đã được khẳng định bởi hàng loạt các dự án khác tại Long An như: West lakes Golf & Villas, Phúc An City, Bella Vista, Trần Anh Residence, Lavilla Green City, Vista Land City...

Nhắc đến Trần Anh Group là nhắc đến một tập đoàn với hàng loạt các khu đô thị xanh, nơi hướng con người đến một cuộc sống tốt đẹp hơn như slogan của tập đoàn - “Nơi cuộc sống tốt đẹp hơn”.

Lợi thế đến từ vị trí

Nhắc đến vị trí của Đại Phước Molita là nhắc đến một dự án với các lợi thế rõ nét về tính kết nối và liên kết vùng:

  • Ngay cạnh Khu đô thị Phúc An Garden: đã có cư dân sinh sống đông đúc, hoạt động mua bán sôi nổi, thu hút đông dân cư lân cận tới vui chơi mỗi tối và cuối tuần.
  • Tiếp giáp với Quốc lộ 13: Nếu như Phúc An Garden gần với Quốc lộ 13 thì Đại Phước Molita tiếp giáp với tuyến đường lớn này, trở thành dự án vàng có yếu tố “tam cận lộ”.
  • Liền kề các khu công nghiệp lớn trên địa bàn: Như KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex Bình Phước, KCN Mỹ Phước 1,3. Nơi đây tập trung lượng lớn các chuyên gia và người lao động có nhu cầu cao về chỗ ở và các dịch vụ.
  • Xung quanh là các tiện ích cần thiết khác: Đó là chợ Bàu Bàng, chợ Mới, chợ Cây Trường; trường học các cấp (Trường mầm non Họa Mi, Trường mầm non Cây Trường, Trường mầm non Vành Khuyên, Trường Tiểu học Trừ Văn Thố, Trường Tiểu học Lai Uyên B, Trường THCS Trừ Văn Thố, Trường THPT Bàu Bàng, Trường Đại học Việt Đức...; Bệnh viện đa khoa Bàu Bàng; UBND xã Trừ Văn Thố…

Sức nóng đến từ quy mô

Sở hữu tổng diện tích 46 ha, Đại Phước Molita được xem là một trong những dự án có quy mô “khủng” tại khu vực. Với quy mô lớn như vậy, chủ đầu tư sẽ có nhiều diện tích để tập trung cho nhiều hạng mục khác nhau, tạo nên một khu đô thị bề thế và hoành tráng. Các hạng mục đó bao gồm:

  • Khu đất nhà liền kề
  • Khu đất biệt thự
  • Khu đất giáo dục
  • Khu đất công viên, cây xanh
  • Khu đất giao thông
  • Khu đất hạ tầng kỹ thuật.

Được biết dự án sẽ được chia thành 2 giai đoạn triển khai. Giai đoạn thứ nhất phát triển 28,9 ha, và giai đoạn thứ 2 sẽ triển khai trên 17 ha còn lại. Việc chia nhỏ dự án thành 2 giai đoạn sẽ giúp cho chủ đầu tư tập trung vào các hạng mục, nâng cao chất lượng và đảm bảo sự hoàn hảo trong từng chi tiết.

Sản phẩm đa dạng

Sau khi các sản phẩm của Phúc An Garden được đưa ra thị trường, chủ đầu tư nhận thấy rằng cả người mua lẫn nhà đầu tư đều ưa chuộng 2 phân khúc đất nền và nhà phố liền kề. Đặc biệt là nhà phố liền kề 1 trệt 2 lầu được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển vừa sang trọng vừa tiện nghi đã đáp ứng được nhu cầu của khách hàng về một nơi an cư lý tưởng. Do vậy tại Đại Phước Molita, đất nền và nhà phố Tân cổ điển tiếp tục là hai sản phẩm chủ đạo của dự án này.

Ngoài ra, điểm khác biệt của Đại Phước Molita so với “người anh” Phúc An Garden đó là có thêm phân khúc nhà vườn trong sản phẩm của mình. Nhà vườn được thiết kế theo phong cách Nhật với các tiêu chuẩn trong xây dựng nhà ở của người Nhật Bản, hướng đến sự thoải mái và tiện nghi. Đây là kiểu nhà hiện đang được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt thu hút giới chuyên gia và tầng lớp thượng lưu.

Ưu đãi đến từ chính sách thanh toán

Hiện bên phía chủ đầu tư chưa đưa ra giá bán chính xác cho các sản phẩm thuộc Đại Phước Molita. Tuy nhiên giới chuyên gia dự đoán giá bán sẽ nằm trong khoảng giá của Phúc An Garden hoặc có nhỉnh lên đôi chút. Cụ thể: Đất nền sẽ bằng hoặc lớn hơn 620 triệu/nền, nhà phố bằng hoặc lớn hơn 1,6 tỷ.

Cũng tương tự như Phúc An Garden, các sản phẩm của Trần Anh Group phân phối luôn có chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt. Đó là:

  • Thanh toán theo từng đợt
  • Trả góp với lãi suất 0%
  • Vay ngân hàng VIB lên tới 30 năm

Uy tín đến từ pháp lý

Nếu như anh/chị nào đã từng mua sản phẩm của Phúc An Garden rồi thì sẽ hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý của Đại Phước Molita. Quý 1/2021, Phúc An Garden đã không khiến khách hàng phải thất vọng khi đã có sổ hoàn công từng căn và thực hiện thủ tục chuyển nhượng, sang tên cho khách hàng.

Còn Đại Phước Molita, tất cả mọi thứ đang được diễn ra đúng như quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. Cho đến tận bây giờ dự án chưa vướng phải một vấn đề nào về pháp lý. Có tin đồn nói rằng Đại Phước Molita là dự án lừa đảo, tuy nhiên sự thật là vì mọi người nhầm lẫn giữa các tên gọi khác nhau của dự án (tên chính thức là Đại Phước Molita nhưng trước đó vẫn được gọi là Phúc An Ashita, Phúc An Garden mở rộng… khi kiểm tra tại phòng đất đai thì không có dự án nào đăng ký tên gọi này nên gây ra hiểu lầm) chứ không liên quan đến giấy tờ hay vấn đề pháp lý khác.

3. Năm 2021 có phải là thời điểm để “xuống tiền”?

Dự án Đại Phước Molita sẽ có đợt mở bán đầu tiên dự kiến vào cuối quý 2 hoặc đầu quý 3 năm 2021 (thời gian chính thức vẫn đang được cập nhật). Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư sẽ triển khai trên 9 ha đầu tiên với các sản phẩm như sau:

  • Đất nền: 446 nền
  • Nhà phố: 411 căn
  • Nhà vườn: 55 căn.

Rất nhiều nhà đầu tư hồ hởi, chờ đón đợt mở bán này nhưng bên cạnh đó vẫn còn nhiều người băn khoăn không biết có nên “xuống tiền” vào thời điểm này hay không. Nên mua vào thời điểm dự án chỉ mới đi được ⅓ chặng đường hay đợi khi dự án hoàn thiện 100% thì mới vào cuộc?

Nói về thời điểm mua sản phẩm dự án, các chuyên gia trước đó đã phân tích và nhận định rằng: Mua vào đợt mở bán đầu tiên (hay nói cách khác là mua khi dự án chưa hoàn thiện) thì người mua sẽ có được nhiều lợi ích hơn so với việc chờ đợi dự án hoàn thiện rồi mới mua. Các lợi ích có thể kể đến như sau:

  • Có cơ hội chọn được vị trí đẹp nhất;
  • Được mua với giá rẻ nhất;
  • Nhận kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn (chỉ có trong đợt mở bán đầu tiên).

Còn sau đó, sản phẩm tuy còn nhiều nhưng vị trí đẹp thì có thể đã bị người mua trước chọn hết, cùng mảnh đất/căn nhà đó nhưng giá sẽ tăng cao hơn và không còn các ưu đãi đi kèm nữa.

Vậy thì nên mua Đại Phước Molita Bình Dương ở thời điểm năm 2021 - khi dự án chỉ mới đi được ⅓ chặng đường hay đợi hết năm 2020 - khi dự án đã hoàn thiện 100%, tin rằng anh/chị đã có câu trả lời cho mình. Quyết định này không có đúng hay sai, chỉ có lợi hoặc không có lợi nên anh/chị hãy cân nhắc thật kỹ.

Các thông tin về dự án Đại Phước Molita Bình Dương hiện nay không nhiều. Khi tham khảo thông tin về dự án, anh/chị hãy lựa chọn các nguồn tin chính thống để tham khảo. Đặc biệt, nếu muốn tham quan dự án hoặc đặt giữ chỗ, khuyến cáo anh/chị nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn: 0888.03.2019