Nội dung chính
  1. Đất nền An Sơn có vị trí thuận tiện, giao thông phát triển
  2. Đất nền An Sơn giá rẻ, tiềm năng lớn
  3. Đất nền An Sơn có khả năng sở hữu cao

3 lý do khiến đất nền An Sơn Bình Dương hấp dẫn người mua

Đất nền An Sơn Bình Dương tuy ít được nhắc đến nhưng trên thực tế, khu vực này đã bắt đầu những tín hiệu sóng sốt trên thị trường nhà đất vào năm 2012.

An Sơn là xã thuộc Thành phố Thuận An, có diện tích 577.3ha và chạy dọc theo sông Sài Gòn. Xã chỉ cách Tp. Thủ Dầu Một 5km và là nơi triển khai công trình cảng An Sơn mang ý nghĩa quan trọng trong phát triển giao thông đường thủy và du lịch sinh thái.

Trong bối cảnh đất nền Bình Dương giá rẻ lên ngôi, đất nền An Sơn nhanh chóng trở thành điểm đến tiềm năng vì có thể lựa chọn sản phẩm vừa túi tiền, vừa tận dụng sức hút từ đất nền Thuận An Bình Dương để tạo cơ hội sinh lợi lâu dài. Đất nền Bình Dương 2020 đang tạo ra những hướng đi vô cùng mới mẻ nhằm khai thác hiệu quả sức nóng chung trên thị trường.

Đánh giá một cách khách, tuy chỉ là một xã đang trong quá trình phát triển nhưng giới đầu tư đã sớm nhận 3 yếu tố tạo nên sức hấp dẫn không hề nhỏ cho nhà đất khu vực này.

Đất nền An Sơn có vị trí thuận tiện, giao thông phát triển

An Sơn là xã có vị trí tương đối đắc địa khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn và các khu vực có kinh tế phát triển, dân cư đông đúc:

  • Phía đông giáp Quốc lộ 13, Thuận Giao, Bình Chuẩn;
  • Phía Tây giáp với liên quận huyện Hóc Môn, Quận 12 và Củ Chi của TP.HCM;
  • Phía Nam giáp Bình Nhâm, Lái Thiêu;
  • Phía Bắc giáp phường Phú Thọ (Thủ Dầu Một).

Từ xã An Sơn có thể kết nối với các trục đường lớn bằng nhiều con đường rộng, khang trang, rút ngắn thời gian di chuyển một cách đáng kể:

  • Kết nối trực tiếp với quốc lộ 13 bằng đường Hồ Văn Mên rộng 16m;
  • Qua Thủ Dầu Một bằng nhiều đường khác nhau như đường An Sơn 02 qua cầu Bà Lụa và đường Hồ Văn Mên – Cách mạng tháng Tám, hoặc đi tắt từ đường An Thạnh 24 qua Lê Hồng Phong (Thủ Dầu Một);
  • Đi chợ Búng, ngã tư Hòa Lân, KCN VSIP 1, ... bằng đường Thạnh Quý - An Thạnh 21
  • Đi Lái Thiêu thông qua hướng Cầu Ngang - Cách Mạng Tháng Tám hoặc Nguyễn Chí Thanh.
  • Từ bến đò An Sơn qua liên quận huyện Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12 của TP.HCM chỉ mất chưa đến 5 phút đi đò.
  • Đường Vành đai 3 đang được đẩy nhanh triển khai đoạn Bình Chuẩn – Quốc lộ 22 với An Sơn là trục chính

Chính bởi địa thế thuận tiện cho giao thương và kết nối nên An Sơn được chọn làm điểm đến cho khá nhiều dự án khu dân cư, kho cảng và các dự án mở rộng hạ tầng. Tương tự như nhiều địa phương khác, vị trí địa lý góp phần không nhỏ trong việc thu hút dòng vốn đầu tư.

Đất nền An Sơn giá rẻ, tiềm năng lớn

Nếu so sánh với mặt bằng giá đất Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung hiện nay, giá đất nền An Sơn Bình Dương đang duy trì ở mức khá thấp, dao động trong khoảng 2 - 7 triệu đồng/m2. Nếu so với các huyện ven Tp. Hồ Chí Minh thì con số này đáng để cân nhắc gấp nhiều lần bởi khoảng cách về trung tâm không thua kém gì nhau.

Tuy nhiên, một thực tế cho thấy, địa phương này đang trên đà nỗ lực thay đổi để nâng cấp thành phường thuộc thành phố, do đó, về lâu dài, còn rất nhiều tiềm năng hứa hẹn đối với đất nền An Sơn Bình Dương. Khi hạ tầng, kinh tế thay đổi, dân cư trong và ngoài tỉnh sẽ xem đây là lựa chọn sáng giá không thua kém gì các phường trung tâm, nhu cầu mua lên cao chắc chắn sẽ khiến giá đất thay đổi.

Bên cạnh đó, An Sơn khá gần với hai khu công nghiệp lớn là VSIP1 và Việt Hương. Điều này đồng nghĩa với đất nền An Sơn đang có cơ hội rất lớn để tiếp cận lượng nhu cầu nhà ở dồi dào từ chính lao động về làm việc tại các khu công nghiệp. Theo quy luật, nơi nào gần khu công nghiệp, nơi đó có đòn bẩy tốt để khai thác các hoạt động động sinh lợi từ bất động sản nói chung.

Đất nền An Sơn có khả năng sở hữu cao

Với mặt bằng giá rẻ và quỹ đất lớn, đất nền An Sơn không chỉ là lựa chọn cho các nhà đầu tư bất động sản, với những ai có nhu cầu mua đất để an cư nhưng tài chính không quá dồi dào vẫn hoàn toàn có thể mua được. So với bỏ ra số vốn lớn để mua đất tại trung tâm thì số tiền này có thể mang lại 2 - 3 lô đất tương đương tại An Sơn. Dù xét về góc độ đầu tư hay nhu cầu ở thực, đất nền An Sơn cũng luôn có lợi.

Đất nền An Sơn Bình Dương trong tương lai sẽ không khó để bắt kịp sức nóng chúng trên thị trường. Thời điểm các giao dịch bắt đầu nhen nhóm cũng là lúc lý tưởng để nhà đầu tư nhanh tay chớp lấy cơ hội cho mình.

Xem thêm: