Nội dung chính
  1. Bán đất nền khu công nghiệp tại Bình Dương
  2. Bán đất nền khu công nghiệp tại Long An
  3. Bán đất nền khu công nghiệp tại Đồng Nai
  4. Bán đất nền khu công nghiệp tại Bình Phước
  5. Bán đất nền khu công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Top 5 khu vực mua đất nền khu công nghiệp sinh lời cao

Chuyển biến tích cực của kinh tế công nghiệp đang thúc đẩy mạnh sự ra đời của các dự án KCN mới đa dạng về quy mô và loại hình. Cùng với đó số lượng khu vực mua đất nền khu công nghiệp sinh lời cao liên tục gia tăng.

Theo số liệu thống kê, đến giữa năm 2020, toàn nước ta có 336 KCN đã thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 97,8 nghìn ha. Trong đó 261 KCN đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 68,7 nghìn ha và 75 KCN đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng với tổng diện tích khoảng 29,1 nghìn ha. Tỷ lệ lấp đầy của các KCN đang hoạt động đạt khoảng 76%.

Trong gần 2 thập kỷ nay, thị trường bất động sản liên tục tăng trưởng. Cùng với bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng,... khoảng 5 - 7 năm gần đây, bất động sản khu công nghiệp trở thành "mảnh đất màu mỡ" cho hàng ngàn nhà đầu tư.

Tại các trung tâm công nghiệp "sức nóng" của đất nền khu công nghiệp hầu như được giữ quanh năm. Nếu như các phân khúc bất động sản khác có mùa vụ thì mua bán đất KCN có "đại lộ" phát triển khá hênh thông.

Ở khu vực phía nam, với sức hút của trung tâm công nghiệp có ý nghĩa Quốc gia Tp. Hồ Chí Minh và hàng loạt trung tâm công nghiệp có ý nghĩa vùng, sự "náo nhiệt" được thể hiện rất rõ. Xét về tổng quan, hầu như thị trường nào cũng sở hữu tiềm năng phát triển lớn. Tuy nhiên, ở thời điểm này, tâm điểm mua đất nền khu công nghiệp sinh lời cao đang tập trung về 5 khu vực dưới đây:

Bán đất nền khu công nghiệp tại Bình Dương

Nhắc đến mua đất nền KCN, ngay sau Tp. HCM, bất động sản Bình Dương sẽ là cái tên đáng chú ý nhất của khu vực phía nam. Đến năm 2020, Bình Dương có 28 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động (với tổng diện tích quy hoạch 9.093,25 ha) và 7 khu công nghiệp được bổ sung mới trong năm 2020 (với diện tích khoảng 5.600 ha).

Với số lượng KCN này, Bình Dương trở thành tâm điểm thu hút FDI. Hiện tại, đã thu hút được 1.466 dự án còn hiệu lực, bao gồm 1.091 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký 7,7 tỷ đô la Mỹ, chiếm khoảng 54% số dự án và 55% số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài của tỉnh, 365 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký 21.077 tỷ đồng.

Theo dữ liệu khảo sát, hơn 50% số lượng khu công nghiệp tại đây vẫn còn nguồn cung đất nền KCN bán và cho thuê. Trong đó, các KCN mới triển khai từ năm 2018 đến nay đang sẵn sàng đón các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển trung tâm công nghiệp và dân cư khu vực trung tâm về cửa ngõ phía Bắc đang tạo nên sự "náo nhiệt" và sức hút lớn đối với nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Bán đất nền khu công nghiệp tại Long An

Mặc dù là đô thị vệ tinh phát triển muộn hơn so với Bình Dương và Đồng Nai, tuy nhiên Long An nhanh chóng trở thành khu vực mua đất nền KCN ưu tiên nhờ định hướng phát triển tốt và sự đa dạng về mô hình khu công nghiệp.

Đến năm 2020, Long An đã có 30 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 10.940,7ha - trong đó có 17 khu đã đi vào hoạt động và 40 cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp (CCN-TTCN) với diện tích 4.428,24ha - trong đó có 9 cụm đã đi vào hoạt động. Tâm điểm tập trung các KCN và CCN tại các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc.

Những năm gần đầy UBND tỉnh Long An đã có nhiều hoạt động hỗ trợ, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại các khu, CCN. Riêng trong năm 2019 và 2020, kinh tế công nghiệp tỉnh Long An có nhiều bứt phá ngoạn mục.

Với những định hướng, quy hoạch trong phát triển công nghiệp đang đi đúng hướng sẽ là một trong những đòn bẩy để Long An phát huy lợi thế trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội và góp phần giải quyết tốt an sinh xã hội; đồng thời, góp phần không nhỏ trong chuyển dịch nhanh cơ cấu kinh tế, đa dạng hóa các ngành hàng sản xuất và giá trị ngày càng cao.

Cùng với các KCN, CCN nền tảng, từ năm 2018 tỉnh Long An đón nhiều KCN quy mô lớn, đặc biệt các KCN được xây dựng theo mô hình hiện đại, bắt kịp xu hướng phát triển của thế giới. Một trong những KCN điển hình, tạo sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư gần đây phải nhắc đến KCN xanh Trần Anh Tân Phú.

Trần Anh Tân Phú sở hữu quy mô lên đến gần 262ha, tọa lạc tại ngay tỉnh lộ 830, Tân Phú, Đức Hòa, Long An do Tập Đoàn Trần Anh Group làm chủ đầu tư. Dự án KCN này được xem là một trong những KCN mang lại diện mạo mới cho công nghiệp Long An.

Hiện tại, giá bán đất nền KCN Trần Anh Tân Phú khá lý tưởng - chỉ giao động từ 65$/m2 và áp dụng rất nhiều chính sức ưu đãi thanh toán - thuế hấp dẫn.

Để biết thêm thông tin về KCN Tran Anh Tan Phu và bảng giá chi tiết, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp với hotline trực chủ đầu tư.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn: 0888.03.2019

Bán đất nền khu công nghiệp tại Đồng Nai

Đồng Nai đã năm giữ vị trí trung tâm công nghiệp mang ý nghĩa vùng nhiều năm nay. Cùng với Tp. Biên Hòa, vài năm trở lại đây tỉnh Đồng Nai đã đẩy mạnh công tác mở rộng về khu vực phía nam và phía bắc. Trong đó, 03 khu vực bán đất nền khu công nghiệp Đồng Nai có tiềm năng phát triển nổi bật nhất phải kể đến: huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch và huyện Trảng Bom.

Trong năm 2020, Long Thành và Nhơn Trạch liên tục sốt. Cùng với bất động sản nhà - đất ở, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS công nghiệp trở thành con át chủ bài để thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, đây là 2 địa phương có số lượng KCN và khu đô thị xếp thứ 2 - 3 toàn tỉnh.

Bán đất nền khu công nghiệp tại Bình Phước

Cách trung tâm Tp. HCM hơn 100km, tuy nhiên Bình Phước lại có lợi thế lớn về vị trí, khả năng kết nối với các KCN, CCN và vùng nhiên liệu. Từ 2 - 3 năm nay, mua bán đất nền KCN Bình Phước nở rộ. Không chỉ tăng giá, hầu hết các yếu tố tạo nên tiềm năng phát triển đường dài đều được bồi đắp.

Một trong những khu vực đang được đánh giá rất cả về khả năng đầu tư đất KCN sinh lợi nhuận chính là KCN huyện Chơn Thành. Với lợi thế là tâm điểm tập trung các KCN lớn, giá bán đất KCN còn tương đối rẻ so với các tỉnh lân cân, nhiều nhà đầu tư đã về đây tìm bến đậu.

Bán đất nền khu công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Sở hữu lợi thế lớn về hệ thống cảng biển, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những tỉnh có sức hút rất lớn đối với các KCN quy mô lớn. Đặc biệt, tại khu vực Phú Mỹ, hiện đã có gần 10 KCN, trong đó 8 KCN đã đi vào hoạt động ổn định.

Giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh BRVT tiếp tục triển khai nhiều dự án KCN quy mô lớn. Dự kiến sẽ mang đến nguồn cung lớn đất nền khu công nghiệp có giá trị đầu tư sinh lợi hấp dẫn.

Cùng với 5 khu vực đang "sốt" bán đất khu công nghiệp vừa nêu trên, trong 1 - 2 năm gần đây, nhiều nhà đầu tư cũng bắt đầu chú ý đến một số thị trường xa Tp. HCM hơn như: Tây Ninh, Tiền Giang hay Cần Thơ,...

Trước sự phát triển nhanh của kinh tế công nghiệp tại nước ta, đặc biệt lợi thế từ việc dịch chuyển đầu tư của các thương hiệu lớn trên thế giới từ Trung Quốc về Việt Nam. Hứa hẹn trong giai đoạn tới, hoạt động mua bán đất nền khu công nghiệp tại Việt Nam sẽ thực sự bùng nổ.

>>>> Xem thêm: