Nội dung chính
  1. Giá thuê đất làm nhà xưởng tại KCN Trần Anh Tân Phú (năm 2020)
  2. Chính sách thanh toán khi thuê đất KCN Trần Anh Tân Phú
    1. Đối với đất khu công nghiệp cho thuê
    2. Đối với nhà xưởng trong KCN cho thuê

Giá thuê đất làm nhà xưởng tại KCN Trần Anh Tân Phú gây sốt

Giữa hàng loạt KCN đang có đất cho thuê làm nhà xưởng, KCN Trần Anh Tân Phú gây sốt với giá cho thuê đất làm nhà xưởng cạnh tranh và nhiều chính sách ưu đãi tốt dành cho doanh nghiệp.

Cùng với sự chiều hướng tăng của giá nhà đất chung, giá thuê đất làm nhà xưởng ở hầu hết các tỉnh thành đều tăng. Đặc biệt, tại các tỉnh thành lân cận Tp. Hồ Chí Minh, các biểu hiện tăng giá khá rõ rệt như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai,...

Một trong những khu vực đang tạo được ấn tượng lớn cả về đóng góp trên cơ cấu kinh tế công nghiệp lẫn tốc độ phát triển tại phía Nam phải nhắc đến Long An.

Tính đến năm 2020, toàn tỉnh Long An đã có 23 KCN đi đang hoạt động. Trong đó hơn 2/3 vẫn đang còn diện tích đất KCN cho thuê. Từ năm 2017, các KCN tại Long An nhận được sự quan tâm lớn từ vốn đầu tư FDI, nhiều KCN nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy từ 70 - 80%.

Trước sự dịch chuyển mạnh của thị trường công nghiệp về vùng ven, giai đoạn 2020 - 2025 Long An sẽ tiếp tục có nhiều chuyển biến tích cực về các chỉ số công nghiệp. Thời điểm hiện tại, nhiều doanh nghiệp đang thăm dò giá thuê đất làm nhà xưởng và các điều kiện phát triển để sớm ổn định vị trí xây dựng, hoạt động sản xuất.

Đầu năm 2020, các thông tin về KCN xanh Trần Anh Tân Phú bắt đầu trải đều trên các kênh. Mặc dù đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhưng Trần Anh Tân Phú đã nhận được sự đón đợi của nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Đến cuối năm 2020, Trần Anh Tân Phú chính thức cho thuê đất làm nhà xưởng và gây sốt với mức giá rất cạnh tranh so với nhiều dự án KCN trên địa bàn.

Giá thuê đất làm nhà xưởng tại KCN Trần Anh Tân Phú (năm 2020)

Theo bảng giá cho thuê đất KCN DNN - Tân Phú mới nhất, đang giao động từ 65 USD/m2/50 năm, mức cao nhất chỉ 85 USD/m2/50 năm. Tùy thuộc vào vị trí và phân khu lô đất cho thuê mà mức giá sẽ giao động ở mức vừa nêu.

Tính đến thời điểm hiện tại, DNN - Tân Phú là khu công nghiệp có giá cho thuê làm nhà xưởng tương đối thấp trên địa bàn toàn tỉnh. Nếu như so sánh các KCN cùng quy mô và tương đương về điều kiện phát triển thì KCN Trần Anh Tân Phú đang chiếm lợi thế.

Về mức độ chênh lệch, có thể tham khảo thông qua bảng dưới đây:

Khu công nghiệp Giá cho thuê đất KCN làm nhà xưởng
KCN Đông Nam Á 100 - 120 USD/m2/50 năm
KCN An Phú Thạnh 92 - 122 USD/m2/50 năm
KCN Phúc Long 105 - 120 USD/m2/50 năm
KCN Long Hậu 90 - 100 USD/m2/50 năm
KCN Tân Đức 90 - 108 USD/m2/50 năm

Chính sách thanh toán khi thuê đất KCN Trần Anh Tân Phú

Ở giai đoạn đầu, nhằm thu hút được sự chú ý đối với doanh nghiệp và tạo nền tảng có các giai đoạn tiếp theo, KCN DNN - Tân Phú đang áp dụng chính sách thanh toán khá linh hoạt.

Đối với tất cả các diện tích cho thuê, chỉ cần đặt cọc giữ chỗ 200 triệu/sản phẩm. Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng sẽ được tiến hành ký sau khi đặt cọc 10 ngày. KCN Trần Anh Tân Phú tính đến thời điểm hiện tại đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý, có sổ hồng và sẵn sàng bàn giao đất, tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp.

Dưới đây là 2 phương thức thanh toán cụ thể đối với đất cho thuê và nhà xưởng cho thuê:

Đối với đất khu công nghiệp cho thuê

Đối với nhà xưởng trong KCN cho thuê

KCN Trần anh Tân Phú - DNN, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% thuế TNDN trong 02 năm tiếp theo cho nhà đầu tư tại Đức Hoà- Long An

Nếu anh/chị đang có nhu cầu thuê đất hoặc nhà xưởng thuộc KCN Trần Anh Tân Phú, hãy liên hệ với chủ đầu tư để nhận bảng giá chi tiết và hỗ trợ thêm các thông tin liên quan.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn: 0888.03.2019

>>>> Xem thêm: