Nội dung chính
  1. Bất động sản Bắc Bình Dương sẽ là khu vực hấp dẫn nhất
  2. Khu vực Đông Bình Dương mạnh về phân khúc căn hộ
  3. Các dự án bất động được đầu tư bài bản, chất lượng hơn

Xu hướng mới của thị trường bất động sản Bình Dương năm 2020

Bất động sản Bình Dương đang dịch chuyển mạnh về phía Bắc, phân khúc căn hộ bắt đầu tìm được chỗ đứng, cuộc đua tiện ích giữa các dự án bắt đầu khốc liệt hơn.

Nhìn lại toàn cảnh bất động sản Bình Dương năm 2019 có thể phần nào đoán được xu hướng phát triển chủ đạo trong năm 2020. Thời kỳ vàng của bất động sản Bình Dương đã quay trở lại, thế nhưng đầu tư an toàn và lợi nhuận cao chỉ thực sự được đảm bảo khi lựa chọn đúng thế mạnh và phân khúc tiềm năng nhất.

Bất động sản Bắc Bình Dương sẽ là khu vực hấp dẫn nhất

Nếu như thời điểm trước năm 2015, bất động sản Bình Dương tập trung phát triển ở hướng Tây và hướng Nam dọc theo Quốc lộ 13, thì những năm trở lại đây, chính sách phát triển đã được đẩy mạnh cho khu vực phía Bắc và một phần của phía Đông. Hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng và bất động sản đang làm thay đổi diện mạo của các khu vực như: Thuận An, Bàu Bàng, Nam Tân Uyên, Bến Cát, Bắc Tân Uyên,...

Về hạ tầng giao thông, các dự án trọng điểm có tác động đến kinh tế, văn hóa và cả thị trường bất động sản đáng chú ý như:

  • Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch
  • Đường Vành đai trong
  • Đường Vành đai 4
  • Quốc lộ 13
  • Quốc lộ 14
  • Đường ĐT 742, ĐT 747,...

Đặc biệt, dự án khu đô thị công nghiệp Bàu Bàng đang góp phần rất lớn trong việc đẩy mạnh phát triển khu vực phía Bắc Bình Dương. Dự kiến trong năm 2020, khu vực này sẽ tiếp tục thực hiện hàng chục dự án về cơ sở hạ tầng và bất động sản. Việc thu hút vốn đầu tư mạnh, định hướng phát triển rõ ràng khiến cho Bắc Bình Dương trở thành khu vực nhà đất hấp dẫn khách hàng nhất trong năm 2020.

Khu vực Đông Bình Dương mạnh về phân khúc căn hộ

Mang đặc tính khác hẳn so với Bắc Bình Dương, thị trường nhà đất Đông Bình Dương đã phát triển lâu năm và bắt đầu có dấu hiệu khan hiếm về nguồn cung. Mặc dù vẫn là một trong những khu vực thu hút khách hàng lớn nhất, thế nhưng hầu hết các dự án bất động sản ở đây chỉ có nguồn đất hạn hẹp và hecta, rất hiếm dự án có quy mô vài chục hecta.

Ứng biến nhanh trước thực trạng này, hầu hết các dự án được triển khai trong thời gian gần đây đều tập trung vào phân khúc căn hộ. Mặt khác, vì giá đất nền và nhà phố đang giao động ở mức khá cao, nên khác hàng cũng có xu hướng chuyển dần sang bất động sản căn hộ. Với mức giá giao động từ 700 triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi căn, cơ hội sở hữu cao hơn.

Đặc biệt, với lợi thế chỉ các trung tâm Tp. Hồ Chí Minh khoảng 15km. Phân khúc căn hộ Đông Bình Dương trở thành sự lựa chọn của rất nhiều khách hàng ở Tp. Hồ Chí Minh.

Các dự án bất động được đầu tư bài bản, chất lượng hơn

Với tiềm lực và động lực phát triển rõ ràng, bất động sản Bình Dương bước vào thời kỳ hoàng kim và sẽ tiếp tục sôi động trong nhiều năm tiếp theo và tiếp tục thiết lập được một mặt bằng mới về giá cả và chất lượng. Bên cạnh đó, sự thay đổi về "khẩu vị" của khách hàng cũng đòi hỏi các chủ đầu tư đầu tư bài bản hơn về hạ tầng và tích hợp nhiều tiện ít tạo giá trị gia tăng mới cho dự án, thu hút được sự chú ý của khách hàng.

Chính từ yêu cầu trên, các chủ đầu tư đã bắt đầu khởi phát cuộc chạy đua tiện ích để kéo khách hàng đến với dự án mình. Tại Bình Dương, nhắc đến dự án bất động sản tiện ích phải nhắc đến các dự án của: Trần Anh Group, Him Lam Land, Phú Đông Group, Đất Xanh, LDG Group hay Goucco Land, Setia Lái Thiêu, NHO… Trong đó, Trần Anh Group đang được giới đầu tư chú ý khi mạnh tay chi ngân sách khủng xây dựng 4 công viên chức năng độc đáo bậc nhất trong nội khu thuộc dự án Phúc An Garden, Bàu Bàng.

Từ những xu hướng phát triển dự kiến sẽ làm thay đổi đáng kể bất động sản Bình Dương trong năm 2020 vừa nêu trên. Nhiều kỳ vọng mới về một kỷ lục của thị trường nhà đất Bình Dương rất có cơ sở để thành hiện thực.

>>>> Xem thêm: